Услуги и товары

На рынке жилой недвижимости значительно сократился спрос на жилье

В Гродно значительно снизился спрос на покупку жилья. Небольшие изменения претерпевает средняя цена за квадратный метр. Возможны и дальнейшие тенденции снижения цен.

 

Самая дешевая квартира, проданная в сентябре в Гродно, — однокомнатная в 4-квартирном жилом доме на улице Дзержинского, за 11,8 тыс. долларов в эквиваленте. Самая дорогая 1-комнатная продана за 40 тыс. долларов в новом доме в переулке Поповича. Средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах по сравнению с предыдущими месяцами изменилась несущественно и составила 606 долларов в эквиваленте.
 
Наибольшие изменения в сентябре произошли на рынке 2-комнатных квартир. Количество сделок сократилось до минимального уровня с начала года — 65 завершенных договоров купли-продажи. Также средняя стоимость квадратного метра снизилась до 561 доллара в эквиваленте. Значительное влияние на снижение цены квадратного метра оказало введение в эксплуатацию многоквартирных домов на улице Суворова в микрорайоне «Колбасино».
 
Спрос на трехкомнатные квартиры также сократился: за сентябрь продано всего 26 квартир, средняя стоимость «квадрата» 555 долларов в эквиваленте.
 
Продажи четырехкомнатных квартир поставили очередной антирекорд: за сентябрь в Гродно продано всего 5 квартир, средняя цена «квадрата» — 535 долларов, но она вряд ли достоверно отражает текущую ситуацию рынка.
 
Зато рынок квартир повышенной комфортности демонстрирует рост: в сентябре было продано 20 квартир свободной планировки, все — в доме с подземной парковкой на улице Буденного. Средняя стоимость квадратного метра жилья элит-класса — 939 долларов.
 
Самой дорогой квартирой, проданной в Гродно в сентябре, стала квартира площадью 155 м², сумма сделки — 122 тыс. долларов в эквиваленте.
 
Тенденции рынка с начала года не вызывают особого оптимизма — в последующие месяцы возможно дальнейшее снижение цен, особенно на 3−4-комнатные квартиры.
 
Источник: realty.tut.by

все новости